年別アーカイブ：2023年

相続税の不動産評価は基本的には以下の計算式で行う。 土地： 相続税路線価×面積×個別補正 建物：固定資産税評価額 相続税路線価は実勢価格の8割といわれている。 建物の固定資産税評価額は、築年数が新しい ...

不動産鑑定士試験には会計学があり、会計学の理解のために、簿記２級の取得を行う受験生が多々います。 私は鑑定士試験中に取得しなかったので、この度、頭の体操を兼ねて簿記３級を取得しました。 結果的に、決算 ...

レオパレスといえば、施工不良の残念アパートというイメージですが、施工不良が発覚する以前から「壁が薄い、壁が薄い…」といわれている物件でした。 賃貸には騒音リスク等があり、売買には改修や客付け、融資のリ ...