不動産鑑定評価

不動産鑑定評価に関する記事を中心にまとめています。

直近合意時点

不動産鑑定評価 継続賃料

直近合意時点はいつ?

2022/12/29  

継続賃料の査定においては、直近合意時点と価格時点までの間における公租公課や賃料相場の変動など(事情変更に係る要因)が重視されます。 事情変更に係る要因は、直近合意時点と価格時点の期間が開くほど、影響が ...

不動産鑑定評価 継続賃料

公平の原則

2022/12/29  

継続賃料において大事なのは、賃貸人・賃借人双方の公平です。 公平は裁判所が重視しますので、 ・作成した鑑定評価書は公平か? ・相手方から提出された鑑定評価書は公平か? ・裁判鑑定(中立鑑定)で提出され ...

Copyright© 不動産鑑定士のブログ , 2023 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.