建築基準法関連

対象不動産が基準容積率をオーバーしているときに、特定道路の容積率緩和規定が適用されれば基準容積率が増え、容積率超過が無くなる場合があります。 今回は特定道路の容積率緩和規定についてご説明します。 特定 ...

不動産を取得する際に、建ぺい率を超過していた場合、遵法性の観点から融資を受けれない可能性があります。 建築基準法が令和元年6月に改正されたことにより、準防火地域においても建ぺい率が緩和されることになり ...

物件の遵法性で主な問題となる建ぺい率と容積率のうち、今回は建ぺい率についてご説明します。 建ぺい率について そもそも建ぺい率とは何かを説明します。 建ぺい率の根拠 建ぺい率は、建築基準法第五十三条に規 ...

不動産を取得する際に、建ぺい率を超過していた場合、遵法性の観点から融資を受けれない可能性があります。 そのような場合には、適用される建ぺい率の緩和規定がないかを調査することになるのですが、今回は角地緩 ...

金融機関等から融資を受ける際に、担保となる不動産の遵法性が問われることが多く、基準建ぺい率内に使用建ぺい率が収まっているのかが重要なポイントとなります。 建ぺい率とは 建ぺい率とは建築面積の敷地面積に ...