REIT

下落相場

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下落相場と配当金とREIT

REITといえばインカムゲイン、すなわち配当金(分配金)です。 現在真っ只中の下げ相場における投資法を説明します。 ※投資は自己責任でお願いします。 REITは株式に比べて安全ではない REITは株式 ...

LTV

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LTV(有利子負債比率)と投資判断

LTV(えるてぃーぶい、Loan To Value)は有利子負債を総資産で除して算出します。 有利子負債を簡単にいうと、銀行等での借金です。 マイナス金利時代なので、相当に低い金利で借りています。 L ...

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NAV倍率と投資判断

NAV倍率(なぶばいりつ)とは、リートが保有している「物件の総額」と「投資口価格の総額」との比較です。 つまり、1倍を割っていれば、割安ですし、1倍以上だと割高です。 なお、NAV(Net Asset ...

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